一、物业管理费根据宝价综发（2015）12号文件规定，实行市场调节价，业主和物业公司签订了物业管理合同，达到一致为合法收费，你所提出物业公司要求给你减免一年的物业费事宜，经核查，你不在减免物业费范围之内，物业公司属正常收费（减免物业费是开发商与部分业主之间协商的）。你未协商减免，并无开发商给你开的物业费减免单（当时开发商为促销），无法给你减免物业管理费。

二、我局已责成城管局加强对南郡新城夜市属管理，督促物业公司加大宣传监管，整治乱摆乱放，把异味及吵杂声降到最小，还住户一个良好生活居住环境。